ЖК «СТАТУС на Заозерной»

СТАТУС на Заозерной — это проект бизнес-класса на берегу реки Иртыш, который формирует новую точку притяжения в Омске. Уникальный для города проект с собственной благоустроенной набережной, мультиформатными зонами активности и видовыми характеристиками на главную акваторию Омска. Проект формирует новый «речной фасад» Омска и создает уникальный формат жизни, где природа, город и дом становятся единым целым.

Локация. Проект расположен в Советском округе, Городке Нефтянников на пересечении Заозерной и Проспекта мира с удобным выездом на мост им. 60-летия ВЛКСМ, 12 минут езды от центра города.

Городская инфраструктура в шаговой доступности. В шаговой и ближайшей транспортной доступности расположены детские сады, школы, образовательные центры. В пешей доступности СОШ №109 и №17, ОмГУ и ОмГАУ им. Столыпина, стадион Сибирский Нефтяник и олимпийский бассейн. Многопрофильный образовательный центр развития одаренности № 117 – одна из лучших школ региона, которая готовит школьников к всероссийским и международным олимпиадам. Для активной жизни и отдыха поблизости находятся спортивные объекты, фитнес-клубы, секции. В перешей доступности от комплекса расположена Хоккейная академия Авангард. Неподалеку расположена современная многофункциональная ледовая арена G-Drive Арена.

Внутренняя инфраструктура. В комплексе появится детский сад и начальная школа на 340 мест. А на первых этажах разместятся рестораны, кафе, магазины, фитнес, СПА, центры дополнительного образования и развития для детей и сервисные предприятия.

Архитектура проекта формирует новый речной силуэт города. Каскадная форма раскрывает виды на Иртыш, создавая панорамный фронт застройки. Переменная этажность и ритм фасадов создают ощущение открытости и воздушности, избегая излишней плотности и визуального давления.

Благоустройство проекта рассчитано на разные сценарии жизни. Для детей предусмотрены безопасные и современные игровые зоны, для взрослых — пространства для спокойного отдыха, спорта, общения и прогулок. Здесь можно найти зоны для воркаута, уличные шахматы, теннисные столы и тренажеры.
Одним из главных элементов композиции приватного двора является видовая терраса, где спроектированы зона для отдыха, релаксации и принятия солнечных ванн. Отсюда открывается завораживающий вид на реку и набережную.

Набережная проекта формирует собственную среду: амфитеатр, понтон, мост для наблюдений за птицами, зоны отдыха, спортивные площадки, веломаршруты и множеством сценариев использования в любое время года.

Дизайнерское лобби. Широкие входные группы, логичная навигация, комфортные зоны ожидания и аккуратные переходы создают ощущение порядка и продуманности. Высота потолков до 4,5 м обеспечивает воздушность и объемность пространства, а выдержанный дизайн-код в отделке мест общего пользования подчеркивает статус комплекса. Все лобби обеспечены сквозным проходом, что позволяет удобно попадать внутрь как с внешней стороны, так и со двора. В каждой секции предусмотрено помещение для колясок и велосипедов.

Комфорт начинается с парковки. Паркинг в стилобате на 141 м/м позволяет освободить дворовые пространства от машин. Здесь также будут расположены 273 кладовые площадью 2,5-5,98 м2. Контроль доступа, освещение и инженерные системы работают на то, чтобы использование паркинга было спокойным и предсказуемым.

Наземный паркинг дополняет стилобатное решение и рассчитан как на 297 машино-места. Он вынесен за общую структуру территории таким образом, чтобы не нарушать целостность благоустройства и не создавать визуального шума.

Комьюнити-центр в проекте создан для живого общения, встреч и формирования соседского сообщества.Здесь можно проводить встречи с соседями, вебинары, небольшие мероприятия, занятия, мастер-классы или отдыхать в спокойной, комфортной атмосфере.

Надежность, скрытая в деталях. Современные системы контроля доступа, пожарной безопасности и мониторинга обеспечивают спокойствие 24/7. В комплексе предусмотрена закрытая территория дворов и круглосуточную видеонаблюдение по всей территории, а также пост охраны.

Квартирография. Разнообразие форматов от студий 32 кв. м до четырехкомнатных квартира 128 кв. м с видовым террасами площадью до 48 кв. м. Функциональные планировки с постирочными, мастер-спальнями, отдельными кабинетами, саузлами с окнами. Предусмотрены увеличенные оконные проемы, которые наполняют интерьер естественным светом и визуально расширяют пространство.

Черновая отделка в проекте СТАТУС на Заозерной включает стяжку со звукоизоляцией на полу, радиаторы с нижним подключением в жилых комнатах, кухне и коридоре; разводку инженерных коммуникаций (ХВС,ГВС), счетчики холодной и горячей воды, стяжка с гидроизоляцией по полу в санузалах; стальная входная дверь, шумоизоляция, стяжка, счетчик электроснабжения и щит механизации в прихожей.

Система «Умный дом» интегрирована в проект как инструмент повышения повседневного комфорта и безопасности. Системы включают:

• IP-видеонаблюдение
• Автоматическая передача показаний приборов учета (вода, тепло, электричество)
• IP-домофон
• Управление через мобильное приложение

Сервисы для резидентов с заботой о каждом жителе. Управление домом, контроль за общими пространствами, техническое обслуживание и поддержание порядка работают в фоновом режиме. Особое внимание уделено качеству обслуживания и скорости реакции. Системы взаимодействия с управляющей компанией выстроены так, чтобы обращения решались оперативно и прозрачно.